外墙皮脱落找物业吗，外墙皮脱落没有物业谁来负责

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外墙皮脱落找物业

当遇到外墙皮脱落的问题时，确实应该联系物业。物业作为小区的公共区域管理者，有责任和义务维护小区的环境和安全。物业需要尽快上门查看受损情况，并评估脱落原因，确定是否需要紧急维修。若涉及安全隐患，物业应立即采取安全措施，如设置警示标志、临时封闭相关区域等。同时，物业会协助业主联系专业维修人员，确保问题得到及时解决。此外，物业还应加强日常巡查，防止类似问题的再次发生，保障小区业主的居住安全与舒适生活。

外墙皮脱落找物业吗

外墙皮脱落是否需要找物业，需要根据具体情况而定。

如果房屋外墙皮脱落是由于房屋本身的质量问题导致的，例如墙体裂缝、脱落等，那么应该由开发商负责维修和更换。在这种情况下，业主可以联系物业公司进行协调处理，并要求开发商承担相应的责任。

如果房屋外墙皮脱落是由于装修、维护不当等原因导致的，那么应该由装修单位或者个人负责维修和清理。在这种情况下，业主可以与物业公司联系，了解物业公司是否已经履行了相应的管理职责，并要求物业公司协助解决。

此外，如果房屋外墙皮脱落造成了安全隐患，例如存在高空坠物等风险，那么应该立即联系物业公司或者相关部门进行处理，以确保人身安全。

总之，在遇到外墙皮脱落问题时，业主应该及时与物业公司或相关部门联系，了解具体情况并寻求解决方案。同时，业主也应该加强自我保护意识，避免装修和维护不当导致外墙皮脱落等问题。

外墙皮脱落没有物业谁来负责

外墙皮脱落问题，如果属于保修范围和保修期限内，那么由建设单位（小区开发商）承担修复责任。开发商在销售房屋后，需要承担保修期内的维修责任。如果住宅楼的外墙保修期为10年，主体结构的使用年限为20年，那么保修期内由建设单位负责。如果超过保修期，且不属于业主专有部分，那么由全体业主共同承担。

如果外墙脱落是由于施工质量问题导致的，那么责任应由施工单位承担。在这种情况下，建议向施工单位进行索赔。同时，如果业主已经与施工单位之间形成了委托关系，那么应由业主向施工单位主张赔偿权利。

此外，根据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的醉低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

因此，在正常使用条件下，如果房屋建筑工程的醉低保修期限到期，且不属于业主专有部分，那么由全体业主共同承担。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

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