定安房产网dingan
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 资讯 > 正文

定安房价逆势上升,为什么还没买到定安的新房?

编辑:小任日期:2020-08-25 23:10:12 浏览量(

[摘要]定安房价逆势上升,为什么还没买到定安的新房?海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源,海南买房需要理由吗!定安房价什么时候跌?臻房小编为你详细整理

定安房价逆势上升,为什么还没买到定安的新房?海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑定安,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。海南岛作为得天独厚、水清沙幼的旅游胜地,对于全国人民来说,都是稀缺资源,是否还能再等等!定安房价能不能降下来?臻房小编为你详细整理 ...

为何还没买到定安房子

一、为什么还没买到定安房子

小编在微信收到这样一条留言:"你好,我现在在海南有一套房,我想再买一套。需要什么手续吗?"。别人在定安买房考虑的是:我想买第三套房,就是不知道有没有定安购房资格;而你,好不容易看上一套还不错的房子,想的却永远都是:海南定安房价是不是要降了?我要不要再等等?还能不能找一套位置更好更便宜的?所以说,是迟疑让你丢失定安买房条件!

为什么还没买到的房子?

定安房子还能买吗?定安房价会下降吗?小编很不明白,定安买新房为什么需要这么多的理由?始终没有在定安买房的人,都是过于相信亲友或专家建议的。今天和大家分享下:为什么总有一些朋友始终没有买到定安的房子!

限购政策加码之后,海南定安县房价应声而落了吗?显然没有,定安房价非但没有下降,反而一路高涨,成交量也是节节高升。住建部部长有两个关键词:“平稳健康”和“长效机制”,而且这是中央的要求。以前房地产市场的主要问题,就是不够平稳,大涨猛涨的时候多,涨上去又调不下来。“限购令”的结果,就是定安房价越限越涨。为什么还没买到定安的房子?主要有几个原因:

1、永远觉得定安房价还会跌的:这类人天天就在盼望崩盘,最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他,如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样,都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实,抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里,真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的:定安看房的时候,这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧,当断不断,犹犹豫豫,总是等机会过去了再懊悔的人。尤其是定安的购房者,这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大,很多好的房源稍纵即逝。所以说:当断不断,必受其乱。

3、永远总是看而不买的:这类人不是不想买,而是总想多看几套,结果一看就不可收拾,房子总是越建越好,价格却也越升越高,好不容易看好了一套一问价格傻了,怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化,要考虑选择的机会成本。

4、过于相信亲友建议的:亲友总是事后诸葛亮,过去总是最美好的,将来一定是最险恶的....

“2000年的时候,定安房价才2000元一平,当时我要是咬咬牙买个3套房就好了,现在已经太高了,根本不适合买房”,大家对这种言论是不是特别熟悉啊? 这就是典型的事后诸葛亮。整天高谈阔论的讲朋友邻居的炒房发家史,并乐在其中,悔恨自己当初的无知和不开窍,但是你让他现在买房,他一定会和你讲一大堆道理:“要买我早就买了,傻子才现在买呢!定安房价这么高,以后绝不会再涨了。”

人云亦云,没有自己的分析判断。不愿承担风险,但是羡慕回报。你觉得已经过了定安买房的最佳时间,悔恨当初自己的无知,其实每一天都是当初,只是你从不愿面对。

定安买房总有千百种理由,不买房亦有千万种借口。

5、永远相信专家的话:孰不知那些天天喊定安房价要跌的专家,其实一边在喊跌一边却在到处抄底,试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说定安房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来,你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的:这类人就跟炒股票一样,天天在等抄底,可是又有几个能知道定安房价谷底在哪呢?先前说过,最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当,大可不必等抄底

7、总想买十全十美房子的:这类人往往口袋里都没几个钱,所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置,景区房的环境,再是外环外的价格,这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得,都想得到的结果必然是什么也得不到。

小编提议:海南房产经历了16年的上升,17年的暴涨,18年的稳定,目前各市县房价已经稳定在一个价格区间上。虽然需求不减,但是在多项调控政策的作用下,定安县房价也不会有太明显的上涨。

二、是否错过了定安买房的最佳时间

海南出台有史以来最严格的限购政策,定安房价基本上是稳定的,那么,何时才是最好的定安买房时机?等等问题都是未购房者最关心的问题。。

定安买房

1、如果以长期的眼光来看,定安买房,什么时候都不晚,什么时候都是正确的,因为房价一定是不断上涨的,没有什么到顶这么一回事,没有所谓的天花板,只有三四线城市或者老家县城才有天花板,因为那边没几个人。

2、定安房价在上涨过程中,总是伴随着一个个小周期的,这个小周期内,定安房价一定是有涨有跌的,而这个涨跌,还有规律可循。这个规律就是:调控严,房价跌,调控宽,房价涨,永远不变。

3、当定安房价一直下跌、下跌,跌到国家都出救市政策的时候,许多人还不敢买;而当定安房价一直上涨、上涨,涨到利息都调到1.2倍了,还有人打算抢一套。从长期来看,定安房价是一直上涨的,这一个波段内任何时候买的房,都要在下一个波段内获利。

三、海南房价何时下降?

海南几乎没有本地刚需买房,99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群,很多人都认为定安的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,定安房价没降反升了。。。

海南房价何时下降?

1、海南定安房价有小范围的上涨,但是有相关部门的管控,肯定不会出现太大幅度的涨价。很多因为海南的限购政策而未能实现在海南购房的朋友,可以在这个时候落户海南,购房。而这样的取消落户要求,吸引很多外地朋友来到海南购房,必将让现在定安房价有小幅度的增长。

2、支撑海南定安房价上涨的原因,海南房价的猛烈上涨,主要由七因素叠加造成:(1)、雾霾因素;(2)、海南房价过去调整了几年,处于价值洼地;(3)、老龄社会的来临,海南冬季养老优势明显;(4)、海南环境与设施配套的持续完善;(5)、人们对生活品质的重视提高与需求升级;(6)、海南政府办事效率高,吸引了众多新兴企业落地。(7)、政府现在大力注重环保,不给批地乱建,保持海南原有的原生态。

3、面临当前楼市调控,定安买房者普遍处于两种状态,一是定安房价坚挺,贷款利率上升,买不起;二是,楼市普遍低迷,定安房价走向难测,不敢买。其实,买房者无需纠结,一方面没有人能够明确知道房价拐点何时出现,另一方面还没有任何政策可以证明定安房价要出现暴跌。就目前而言,“要稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,加快建立长效机制”,短短27个字,已经为未来楼市和房价走向定调。

4、限购以来,海南西线销售面积为84.47万平方米,同比下跌71.0%。海南中部销售面积17.56万平方米,同比下跌69.9%海南东线销售面积为412.15万平方米,同比下跌41.6%。然而,与上述数据不同的是,海南房价却逆势上涨。海南官方发布的数据显示,今年1—8月,海南楼市均价15579.57元/平方米,与上年同期相比,涨幅近6%,部分市县,其中定安县、临高县和儋州市房价上涨了30%以上。

小编结语:定安楼市季节性非常强,资产化特征明显。定安楼市调控反其道而行之,史无前例地“限小”,为增加自住率,缓解公共服务设施的压力?不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”,淡季时有一定空置率,很正常.定安房地产的未来值得期待,早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气,就像洪水猛兽,你根本抵挡不了,最起码有65%的人,在北京之外,对海南定安房子有购房需求。

以上就是《定安房价逆势上升,为什么还没买到定安的新房?》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:15298920468(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

定安热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 定安
    建业花园里
    待定
  • 定安
    绿海花园
    8800
  • 定安
    碧桂园十里繁花
    价格待定
  • 定安
    江畔锦城
    9000
  • 定安
    粤泰香江丽景
    7200
  • 定安
    爱克养生谷
    12000
  • 定安
    日广凤羽林温泉
    10800
  • 定安
    恒大御湖庄园
    11500
  • 定安
    中铁·诺德丽湖半岛
    340万元/套起
  • 定安
    定安春阳花园
    4500
  • 定安
    福安佳园
    7000
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470